Maison à vendre avec 3 chambres et dépendances à Sablons – 33910
Description
Découvrez cette charmante maison située à Sablons, offrant un environnement calme et verdoyant. Elle comprend une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un séjour avec cheminée, ainsi que trois chambres spacieuses nécessitant quelques travaux de décoration pour personnaliser selon vos goûts. La propriété est édifiée sur une parcelle clôturée et arborée comprenant deux dépendances, dont un double garage, à aménager selon vos envies. Toutes les commodités (gare, bus, commerces) sont accessibles en moins de 3 minutes à Saint Denis de Pile. N’hésitez pas à contacter l’équipe HERRANZ IMMOBILIER pour organiser une visite rapidement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison construite en 1978, avec une surface habitable de 83 m², comprenant 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété est située sur un terrain de 1601 m², entièrement clôturé et arboré, avec deux dépendances dont un double garage pour stationner ou aménager selon vos projets.
- La maison possède une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour de 24 m² avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux.
- Toutes les commodités (gare, bus, commerces) sont accessibles en moins de 3 minutes à Saint Denis de Pile, vous garantissant une vie pratique et connectée.
- Son prix de 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 156 000 EUR, en fait une opportunité attractive dans le secteur de Sablons.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862455
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1601 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (8.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sablons
- Code Postal 33910
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
