Maison rénovée avec jardin arboré à Migennes – 3 chambres et proximité gare
Maison rénovée avec jardin arboré à Migennes – 3 chambres et proximité gare
Description
Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située ? Ce bien exceptionnel combine confort, espace et praticité, à seulement quelques minutes de la gare. En entrant, vous découvrez un couloir avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un salon lumineux et une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse privée, parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, convenant parfaitement à une famille. À l’extérieur, un beau terrain arboré de 493 m² permet les loisirs, le jardinage ou la détente. Un atelier et un débarras complètent cet espace, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison rénovée n’attend que vous. N’attendez plus pour organiser une visite !
En résumé
- La maison dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Sur un terrain arboré de 493 m², vous bénéficiez d’un extérieur spacieux comprenant une terrasse pour vos moments en plein air.
- La surface habitable de 99 m², avec un salon lumineux de 22 m², vous offre un espace de vie confortable et bien agencé.
- Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette localisation facilite vos déplacements quotidiens et votre accès aux commodités.
- Son prix de vente est fixé à 131 900 EUR, dont 123 000 EUR net vendeur, une valeur attractive pour une maison rénovée dans cette zone.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21890
- Prix: 131 900 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 493 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2025
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Migennes
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
