Maison à vendre de 94 m² avec jardin et terrain constructible à Langast
Maison à vendre de 94 m² avec jardin et terrain constructible à Langast
Description
A LANGAST (22150), cette maison bâtie en 1956 offre une surface habitable de 94 m² répartie sur deux niveaux dans le centre-bourg, alliant charme et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de 24 m² avec une cuisine aménagée indépendante, un WC, une buanderie-chaufferie et un garage attenant. À l’étage, deux chambres spacieuses et ensoleillées ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin d’environ 30 m² idéal pour les repas en plein air ou la détente. Vous bénéficierez également d’un terrain constructible non attenant de 418 m². La maison est équipée d’un chauffage individuel au fuel, avec une consommation énergétique classée F et une classe climat F, illustrant une consommation élevée. Son prix est de 99 790 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur, intégrant un estimation des dépenses énergétiques annuelles allant de 2208€ à 2989€. Contactez-nous dès aujourd’hui pour la visiter et découvrir cette opportunité immobilière exceptionnelle.
En résumé
- Cet bien offre une surface habitable de 94 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 24 m² et deux chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort.
- Le centre-bourg de Langast est un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.
- La maison possède un terrain constructible non attenant de 418 m², une belle opportunité pour envisager un projet d'extension ou de construction supplémentaire.
- Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fuel, avec une consommation estimée entre 2208€ et 2989€ par an, classé F pour l'énergie et le climat, ce qui indique des coûts énergétiques à anticiper.
- Son prix de vente hors honoraires est de 99 790 €, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l’acheteur, faisant de cette propriété une offre complète pour une acquisition sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693370
- Prix: 99 790 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 157 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 208 € - 2 989 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 700 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 790 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
