Villa 3 chambres avec jardin et garage à Bon-Encontre près d’Agen
Villa 3 chambres avec jardin et garage à Bon-Encontre près d’Agen
Description
Située à seulement 500 mètres de toutes commodités et à proximité d’Agen, cette villa spacieuse comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu’une salle de bain avec double vasques. La propriété dispose également d’un jardin idéal pour profiter du plein air et d’un garage pour le stationnement. L’arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. La maison a été construite en 1995 et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Classe énergie C et classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1250 € et 1740 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Les frais de notaire sont réduits. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres peuvent être envoyées par mail ou courrier à Habitalys Promotion, située à l’avenue du Midi, Zac Agen Sud.
En résumé
- Cette villa construite en 1995 comporte 3 chambres, un séjour lumineux de 91 m², une cuisine et un cellier, le tout idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Située à seulement 500 mètres de toutes commodités et à proximité d'Agen, elle bénéficie d’un arrêt de bus à 50 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La propriété possède un jardin pour profiter des beaux jours et un garage pour assurer le stationnement en toute sécurité.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée entre 1250 € et 1740 € par an, classe énergie C et classe climat C.
- Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une occasion avantageuse pour investir dans une maison bien située, à un prix attractif de 160 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616858
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Superficie du Terrain: 223 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
