Maison de campagne de 107 m² à Fleury avec jardin exposé sud
Description
Charmante maison de campagne de 107 m², partiellement meublée, située sur un terrain de 990 m² offrant un cadre paisible et un confort de vie optimal. Sur deux niveaux, elle dispose d’un séjour lumineux avec fenêtres en PVC double vitrage offrant une vue dégagée sur la campagne, d’une cuisine équipée pratique, ainsi que de quatre chambres spacieuses. La maison comprend également une salle d’eau et deux toilettes pour plus de confort. Le jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour la détente, la réception ou la contemplation. Un grenier accessible offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison, en excellent état général, est recouverte d’un toit en ardoises. Les commodités telles que commerces, écoles, services, restaurants et médecins sont accessibles en quelques minutes, assurant une vie pratique tout en profitant du calme rural. Parfaite pour ceux recherchant une résidence sereine sans être isolée, cette maison allie charme, fonctionnalité et tranquillité. Pour organiser une visite ou découvrir tout son potentiel, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 107 m² répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres, idéale pour une famille souhaitant vivre en campagne tout en disposant d’espace et de confort.
- Elle est située sur un terrain de 990 m², avec un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir dans un cadre paisible et agréable.
- Construite en matériaux solides, avec un toit en ardoises, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
- Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage électrique garantit confort et simplicité d’utilisation.
- L’emplacement offre une proximité immédiate avec commodités : commerces, écoles, services, restaurants et médecins, tout en étant à l'écart du tumulte pour un vrai cadre de vie serein.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626519
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 107.50 m²
- Superficie du Terrain: 990.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
