Maison de village de 115m² avec terrasse tropézienne à Puget-Ville
Maison de village de 115m² avec terrasse tropézienne à Puget-Ville
Description
Située au cœur du hameau de la Foux à Puget-Ville, cette charmante maison de village traversante de 115 m² habitables T4 offre une ambiance provençale authentique. Vous bénéficierez d’une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une suite parentale de 35 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau élégante avec WC et une buanderie. Le premier palier, anciennement une cuisine, peut être transformé en dépendance indépendante, la chambre disposant d’une porte-fenêtre donnant accès à un extérieur privé. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 20 m², une salle de bains centrale et un WC séparé. Le dernier étage accueille un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable, une cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse tropézienne de 17 m² exposée à l’ouest, offrant une vue sur les collines environnantes. Les prestations incluent une climatisation réversible, deux autres unités de climatisation, des convecteurs électriques, des menuiseries en PVC double vitrage, et des volets en bois. La maison est raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété possède un fort potentiel. Contactez JCG pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle !
En résumé
- Vous disposez d'une maison traversante de 115 m² habitables, avec 3 chambres, une suite parentale de 35 m², et une hauteur sous plafond remarquable dans le séjour, ce qui offre un intérieur spacieux et lumineux.
- La propriété comprend une terrasse tropézienne de 17 m² exposée à l'ouest, avec une vue sur les collines, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Elle est équipée de systèmes de chauffage modernes, notamment une climatisation réversible, deux unités de climatisation, et des convecteurs électriques, assurant confort et efficacité énergétique.
- La maison est située dans un environnement calme, au cœur d’un hameau, à proximité d’un parking communal, idéale pour une vie paisible tout en étant accessible.
- La construction datant de 1940, elle offre un potentiel certain de rénovation ou d’aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3436399
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
