Charmant Chalet de 62 m² à Font d’Urle, Vue Montagne, Proche Pistes
Description
Au cœur du hameau de Font d’Urle, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce chalet individuel de 62 m² situé sur un terrain d’environ 450 m². Idéalement placé entre alpages et grands espaces, à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées, ce bien séduira les amoureux de montagne en quête d’un pied-à-terre pour se ressourcer tout au long de l’année. Disposé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comporte une entrée via un sas, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants à refaire, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un espace salle à manger, un salon avec accès à une terrasse, une chambre supplémentaire, et deux espaces de rangement sous les combles. Le chauffage actuel fonctionne au fioul avec une cheminée à foyer ouvert. L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent. Des travaux d’aménagements seront nécessaires pour optimiser l’espace et améliorer la performance énergétique du logement.
En résumé
- Ce chalet individuel de 62 m² situé sur un terrain d’environ 450 m² offre un environnement naturel exceptionnel, idéal pour profiter de la montagne tout au long de l’année.
- Il est composé de deux niveaux avec trois pièces principales, dont deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau et des espaces de rangement, parfait pour une petite famille ou un pied-à-terre.
- Sa situation géographique est privilégiée, à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées, ce qui en fait une résidence idéale pour les amateurs de sports d’hiver et de plein air.
- Le chauffage actuel au fioul avec une cheminée à foyer ouvert, combiné à un chauffe-eau récent, offre une base pour des améliorations énergétiques : travaux à prévoir pour optimiser la performance.
- Le prix attractif de 165 000 € pour cette opportunité dans la région de Bouvante, avec deux places de parking, en fait un investissement intéressant dans un secteur en demande.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842674
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 62.81 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 509 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 360 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 509
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
509 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
