Péniche Résidentielle à Vendre au Mans – Vie Unique en Bord de l’Eau

Ce bien exceptionnel et atypique à vendre se situe dans la commune du Mans : une péniche privée baptisée « L’ÉLAN ». D’une superficie de 80 m², cette ancienne sablière de 1970, construite sur un gabarit breton, a été entièrement aménagée avec élégance et confort pour accueillir jusqu’à 4 personnes. La propriété, accessible depuis la timonerie de 17 m², comprend une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux de 25 m² avec un poêle à granulés Hase et un puits de lumière, ainsi que trois chambres dont une de 12 m² au sol dans le pic avant, une salle d’eau, et un WC indépendant. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, écoles et collèges, cette péniche offre une expérience de vie paisible au fil de l’eau tout en restant proche de la ville. Elle possède un titre de navigation valide de 2022 à 2032, un certificat d’immatriculation, et est classée « Établissement Flottant ». Équipée d’un moteur Beaudoin 6 cylindres de 120 CV et d’un amarrage avec passerelle en aluminium, cette propriété unique est une véritable perle rare pour les amateurs d’originalité. La mise en vente comprend également toutes les démarches techniques et administratives nécessaires, permettant une installation immédiate pour une vie en harmonie avec l’eau et la nature.

- La propriété fait 80 m², aménagée avec élégance pour accueillir confortablement 4 personnes, avec une cuisine équipée et un salon de 25 m² doté d’un poêle à granulés.
- La péniche, construite en 1970, mesure 30 mètres de long sur 4,50 mètres de large, avec un tirant d’eau de 1 m et un air de navigation certifié jusqu’en

2032.
- Elle possède un titre de navigation valable, un certificat d’immatriculation, et est classée « Établissement Flottant », assurant sa légalité et sa conformité.
- Vous bénéficiez d’un amarrage sécurisé avec passerelle en aluminium, et d’un moteur Beaudoin 6 cylindres DK 6 de 120 CV, garantissant flexibilité et fiabilité en déplacement.
- Le prix affiché est de 225 500 euros, avec une possibilité de négociation autour de 210 000 euros, une occasion rare de vivre une expérience unique tout en restant proche de toutes commodités.