Appartement neuf 4 pièces à vendre à Lens (62300) avec balcon et parking
Appartement neuf 4 pièces à vendre à Lens (62300) avec balcon et parking
Description
Appartement situé à Lens (62300), offrant 4 pièces dont 3 chambres. Situé au 3ème étage, il dispose d’une superficie habitable de 90,91 m². L’appartement bénéficie d’un balcon de 6,11 m² et d’une exposition Est/Ouest/Sud, permettant une luminosité optimale. Il inclut un parking pour un véhicule. La vente est proposée avec une TVA réduite à 5,5 %, accessible si vos revenus respectent les plafonds établis par l’administration fiscale. La livraison est prévue pour avril 2028. Le prix TTC, hors frais d’agence, est de 246 167 € selon le promoteur. L’appartement est récent, construit en 2026, avec une excellente classe énergétique (A) et GES (A).
En résumé
- Cet appartement de 90,91 m² situé au 3ème étage offre 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, le tout avec une orientation plurielle (Est/Ouest/Sud) pour profiter d'une luminosité optimale.
- Avec un balcon de 6,11 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur pour profiter des belles journées.
- Le prix TTC est de 246 167 €, hors frais d'agence, selon le promoteur, avec livraison prévue en avril 2028, ce qui vous laisse du temps pour préparer votre projet.
- La construction récente en 2026 vous assure un bien avec une excellente performance énergétique, classé en A, et un faible impact environnemental.
- La TVA à 5,5 % offre une opportunité d’achat avantageuse si vos revenus respectent les plafonds fiscaux, réduisant considérablement le coût total de votre acquisition.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241659
- Prix: 246 167 €
- Surface du Bien: 90.91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 167 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 167 €
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