Programme immobilier neuf à Cébazat : appartements modernes dans un environnement résidentiel

Découvrez le programme immobilier neuf « Alchimie » à Cébazat, idéal pour investisseurs et primo-accédants. La résidence moderne comprend deux bâtiments tipiquement intimistes avec deux étages et attique, proposant des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement offre un extérieur privé (jardin, terrasse ou balcon), un garage ou stationnement extérieur, des locaux vélos sécurisés et un jardin paysager en cœur d’îlot favorisant convivialité et biodiversité. Les logements sont configurables selon vos besoins avec possibilité d’installer une cuisine équipée en option. La résidence, conforme à la RE 2020, garantit faible consommation énergétique et confort optimal. Située à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 8 km de la Place de Jaude, cette localisation stratégique permet un accès rapide via bus, tramway et voie rapide, tout en profitant d’un cadre de vie calme, verdoyant et connecté. Les investissements sont sécurisés avec des frais de notaire réduits, des normes énergétiques récentes et la garantie décennale. La forte demande locative sur le secteur assure un placement pérenne. Renseignements, plans et disponibilités sur demande auprès d’ADRIA Immobilier.

- La résidence « Alchimie » à Cébazat propose 2 bâtiments de 2 étages avec attique, offrant du studio au 4 pièces, avec un total de 17 logements, dont 3 logements T2 entre 145 500 € et 171 500 € et un appartement T3 à 176 000 €.
- Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privé, comme une terrasse ou un jardin paysager, et d’un stationnement sécurisé en sous-sol ou en extérieur, facilitant la vie quotidienne.
- La résidence est conforme à la RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique, avec des logements configurables selon vos besoins, notamment avec la possibilité d’ajouter une cuisine équipée en option.
- Située à seulement 8 km de la Place de Jaude et à 5 minutes du CHU Clermont-Ferrand, elle offre un accès facile aux transports en commun (bus, tramway) et à toutes les commodités essentielles (crèche, écoles, commerces).
- Investir ici vous assure une sécurité grâce aux frais de notaire réduits, aux normes énergétiques récentes, à la garantie décennale, et à la forte demande locative dans la région, représentant une opportunité pérenne.