Appartements Neufs 2 Pièces à La Roche-sur-Yon avec Terrasse et Parking

Adria Immobilier vous propose une opportunité unique d’acquérir l’un de ces six appartements 2 pièces situés au nord de La Roche-sur-Yon, entre Le Pentagone et Les Flâneries. Ces logements, d’une surface comprise entre 40 et 42,52 m² selon les lots, disposent d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Chacun est livré avec une place de parking privative pour un confort optimal. La résidence, en construction pour une livraison prévue en 2026, se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles, lignes de bus et du centre commercial Les Flâneries, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et bien connecté. Les appartements, du studio au 4 pièces, se caractérisent par de larges ouvertures, de belles surfaces vitrées et des espaces extérieurs lumineux. Prêts à emménager, ils garantissent un confort durable avec des prestations modernes et sans travaux à prévoir. Profitez également de nombreux avantages financiers, tels qu’une étude gratuite, un prêt à taux zéro, et des possibilités de réduction des frais via le Pass Proprio, tout en bénéficiant d’une garantie jusqu’à 10 ans. Ces biens élèvent votre projet immobilier à un niveau supérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. La copropriété, comprenant 45 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Jessica Desogus, agent immobilier indépendante, pour recevoir plans, plaquettes et étudier votre projet.

- Vous avez la possibilité d'acquérir un appartement de 40 à 42,52 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, livré clé en main en 2026, dans une résidence moderne et bien situés, à moins de 10 minutes à vélo de La Place Napoléon.
- Chaque logement dispose d’un espace extérieur avec un balcon ou une terrasse, ainsi qu’une place de parking privative, offrant un confort pratique pour votre quotidien.
- Vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux comme la TVA réduite à 10 % en LLI, sous conditions, ce qui permet de réaliser une économie substantielle par rapport à la TVA standard de 20 %.
- La résidence est parfaitement connectée avec de nombreux commerces accessibles à pied, des écoles, des lignes de bus immédiates ainsi que le centre commercial Les Flâneries, facilitant votre quotidien.
- Enfin, avec des surfaces vitrées généreuses, une orientation Est, et une conception moderne, ces appartements offrent une luminosité optimale, tout en étant fonctionnels, prêts à vivre, garantissant un investissement durable.