Appartement T3 neuf à Valras-Plage avec balcon et parking – Livraison 2027
Appartement T3 neuf à Valras-Plage avec balcon et parking – Livraison 2027
Description
Cet appartement neuf situé à seulement 150 mètres des plages de Valras-Plage vous propose un T3 lumineux au premier étage avec un espace de vie de 27,53 m², deux chambres de 11,42 m² et 10,94 m², ainsi qu’un agréable balcon de 11,61 m². Inclus également une place de parking privée. La résidence de 46 appartements respecte les normes RE 2020 et dispose d’un chauffage électrique individuel avec pompe à chaleur réversible, d’un double vitrage, de volets roulants électriques, et d’un ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude. Le logement est doté de finitions modernes : carrelage 60/60 (plusieurs choix), peintures blanches (mat ou satinée), et cuisine équipée avec four offert jusqu’au 30 mai 2025 dans le cadre du Pass’Invest. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Prix de vente : 259 000 € avec des frais de notaire réduits d’environ 5300 €. De nombreux lots disponibles, du studio au T4. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez votre agence immobilière à Valras-Plage, spécialisée dans l’achat et la vente immobilière dans la région.
En résumé
- Cet appartement neuf de 58,68 m² situé à 150 mètres des plages de Valras-Plage comprend 2 chambres de 11,42 m² et 10,94 m², avec un séjour de 27,53 m² et un balcon de 11,61 m².
- La résidence de 46 appartements respecte les normes RE 2020, avec un chauffage électrique individuel et une pompe à chaleur réversible, garantissant confort et économies d'énergie.
- Le prix de vente est de 259 000 €, avec des frais de notaire réduits d’environ 5 300 €, ce qui optimise votre investissement.
- La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, vous permettant de planifier sereinement votre projet immobilier.
- En plus, une place de parking privée est incluse, idéal pour la tranquillité et la sécurité de votre véhicule.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21838
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 58.68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2027
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 830 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Blandas, ganges, le vigan
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
