Appartement neuf 3 pièces à Istres – Investissement prépondérant 2028
Description
Appartement neuf de 3 pièces situé à Istres (13800), au dernier étage d’un immeuble de 4 étages, offrant une surface habitable de 56,97 m² avec une annexe de 6,38 m². Composé de 2 chambres, cet appartement vise les investisseurs avec un prix de 206 760 euros (TVA 10%), hors frais d’agence. Inclus dans le prix, un parking ainsi qu’une livraison prévue pour septembre 2028. Profitez de plusieurs offres promotionnelles : jusqu’au 31 décembre 2026, bénéficie de la prise en charge des frais de notaire, cuisine équipée, un an de gestion locative et une année de garantie contre les loyers impayés. Jusqu’au 31 octobre 2026, une remise de 15 000 € est accordée sur les T3. La taxe foncière approximative s’élève à 860 €, et le projet bénéficie de labels énergétiques A, pour une consommation et des émissions de gaz à effet de serre réduites.
En résumé
- Cet appartement de 56,97 m² en dernier étage, avec ses 2 chambres, est idéal pour un investissement locatif dans la ville d'Istres (13800), à seulement 4 étages dans un immeuble neuf prévu pour livraison en septembre
2028.
- Son prix attractif de 206 760 euros, TVA 10%, inclut déjà un parking, ce qui facilite la location ou la vie quotidienne sans souci de stationnement.
- Vous bénéficiez d’un ensemble d'avantages importants : jusqu’au 31 décembre 2026, les frais de notaire, la cuisine équipée, un an de gestion locative, et une année de garantie contre les loyers impayés sont offerts.
- En plus, jusqu’au 31 octobre 2026, une remise de 15 000 € est proposée sur ce type de T3, ce qui réduit considérablement l’investissement initial.
- La taxe foncière est estimée à environ 860 €, et cela s’inscrit dans un programme énergétiquement performant, avec un indice de classe énergie et GES classé A.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4974450
- Prix: 206 760 €
- Surface du Bien: 56.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 760 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 760 €
Calculateur de prêt immobilier
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