Appartement neuf à vendre à Chartres à partir de 179 000 €

Découvrez un programme immobilier neuf d’exception à Chartres, proposant des appartements T3, T4 et T5 à partir de 179 000 €. Située à seulement 90 km de Paris, cette ville riche en histoire et en lumière offre un cadre de vie idéal mêlant patrimoine, modernité et dynamisme. La résidence contemporaine, nichée dans un quartier calme et verdoyant, s’harmonise avec son environnement arboré, alliant élégance et confort. Les appartements modernes disposent d’espaces lumineux, de finitions de qualité, de balcons en verre, de terrasses soignées et de toitures végétalisées, favorisant bien-être et convivialité. La démarche écologique intègre la création de micro-forêts inspirées de la méthode Miyawaki, renforçant biodiversité et cadre de vie ressourçant. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement au centre-ville, à la gare, aux centres commerciaux et aux équipements sportifs, avec un plan cyclable favorisant les déplacements doux. Ce projet s’inscrit dans le cadre du dispositif Pinel+ et LMNP, offrant des avantages fiscaux et une rentabilité optimisée, idéal pour investir ou se constituer un patrimoine. La copropriété comporte 25 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel minimale. Aucun litige en cours n’est àsignalé, et le bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.

- Cet appartement neuf à Chartres est proposé à partir de 179 000 €, dans une résidence moderne et écologique, avec des finitions de qualité et des espaces lumineux.
- La localisation est stratégique : seulement 10 minutes du centre-ville, de la gare et des centres commerciaux, idéal pour des déplacements rapides et un mode de vie pratique.
- La résidence intègre une démarche environnementale forte avec la création de micro-forêts, améliorant la biodiversité, la fraîcheur et l'intimité du cadre de vie.
- Avec 25 lots dans la copropriété, l'investissement est sécurisé, la quote-part annuelle du budget prévisionnel étant très faible, estimée à 1 € par an.
- Ce bien est éligible au dispositif Pinel+ et LMNP, offrant des avantages fiscaux et une gestion locative facilitée, parfait pour investir ou générer un revenu complémentaire.