Programme immobilier neuf Alchimie à Cébazat, appartements modernes avec espaces extérieurs

Programme immobilier neuf « Alchimie » à Cébazat, idéal pour investisseurs et primo-accédants, proposant une résidence moderne à taille humaine composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient d’espaces extérieurs privés tels que jardin, terrasse ou balcon, ainsi que de garages ou stationnements extérieurs. La résidence offre également des locaux vélos sécurisés et un jardin commun paysager favorisant convivialité et biodiversité. Les logements configurables, avec la possibilité d’ajouter un bureau, un dressing ou une pièce supplémentaire, intègrent en option des pompes à chaleur réversibles pour un chauffage et un rafraîchissement efficaces. Conformes à la RE 2020, ces biens garantissent faibles consommations énergétiques, avec une opportunité d’installer une cuisine équipée avant livraison. À seulement 8 km du centre-ville de Clermont-Ferrand, proche de toutes commodités, Cébazat bénéficie d’un cadre de vie agréable, calme, tout en étant bien connecté par bus, tramway et voies rapides. La forte demande locative locale, la réduction des frais de notaire et les normes énergétiques récentes offrent un investissement sécurisé et durable dans cette commune valorisée pour son esprit village et son environnement naturel entre volcans, plaines et espaces verts.

- La résidence « Alchimie » à Cébazat propose des appartements du T1 au T4, avec des prix allant de 117 000 € à 299 400 €, offrant une grande diversité de configurations pour répondre à vos besoins.
- Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, comme un jardin, une terrasse ou un balcon, et d’un garage ou stationnement en sous-sol ou en extérieur pour votre confort et votre sécurité.
- La construction conforme à la RE 2020 garantit une faible consommation énergétique, avec en option des pompes à chaleur réversibles pour le chauffage et le rafraîchissement, favorisant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- La localisation stratégique de Cébazat, à seulement 8 km de Clermont-Ferrand, avec un accès rapide par bus, tramway et voie rapide, vous permet de profiter du calme d’un environnement préservé tout en étant proche de toutes les commodités, établissements scolaires, crèches, commerces et équipements sportifs.
- La forte demande locative dans cette commune, combinée à la réduction des frais de notaire et à des normes énergétiques récentes, fait de cet achat un investissement sûr, pérenne, avec un potentiel de valorisation stable.