Programme immobilier neuf Alchimie à Cébazat – Appartements modernes et personnalisables

Découvrez le programme immobilier neuf « Alchimie » à Cébazat, idéal pour investisseurs et primo-accédants. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence moderne de taille humaine comprend deux bâtiments de deux étages avec attique, proposant des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, d’un garage ou stationnement en sous-sol ou extérieur, de locaux vélos sécurisés, et d’un jardin commun paysager favorisant convivialité et biodiversité. Les logements sont configurables selon vos besoins avec possibilité d’installer une cuisine équipée, certains étant équipés d’une pompe à chaleur réversible pour chauffage et rafraîchissement. La résidence conforme à la RT 2020 garantit une faible consommation énergétique. Cébazat, à seulement 8 km de la Place de Jaude et 5 minutes du CHU Clermont-Ferrand, offre une qualité de vie calme et connectée, avec toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Profitez également d’un investissement sécurisé grâce aux frais de notaire réduits, à la norme énergétique récente, à la garantie décennale et à une forte demande locative. Contactez Frédéric Leclerc pour plus d’informations, plans et disponibilités. Aucune procédure en cours, copropriété de deux lots, non soumis au DPE. Les risques sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec un prix allant de 117 000 à 254 500 €, vous avez accès à une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, adaptés à vos besoins et à votre budget.
- La résidence, moderne et à taille humaine, se compose de deux bâtiments de 2 étages avec attique, offrant un cadre de vie calme tout en étant très bien connecté, à 8 km du centre-ville de Clermont-Ferrand.
- Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, que ce soit jardin, terrasse ou balcon, avec en plus un garage ou stationnement en sous-sol ou extérieur, pour une vraie praticité au quotidien.
- La construction conforme à la norme RT 2020 assure une faible consommation énergétique, avec en option une pompe à chaleur réversible pour certains lots, ce qui vous garantit confort thermique et économies d’énergie.
- Investir dans ce programme, c’est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d’une forte demande locative, d’une garantie décennale et d’un environnement sécurisé avec aucune procédure en cours, ce qui limite les risques.