Appartement neuf à Marseille dans l’écoquartier des Fabriques avec vue mer et services durables

Programme immobilier neuf à Marseille, situé dans l’écoquartier des Fabriques en front de mer, offrant une qualité de vie urbaine innovante et durable. Composé principalement d’appartements 2 et 3 pièces, la résidence favorise luminosité et confort grâce à des logements traversants ou bi-orientés. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur comme un balcon ou une terrasse. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro Gèze et un futur tramway, avec des pistes cyclables et chemins piétons végétalisés. Les espaces partagés incluent jardins paysagers, terrasses végétalisées, sentier botanique accessible aux personnes à mobilité réduite, favorisant la biodiversité. Le programme propose une opportunité d’achat avec TVA réduite pour un investissement ou une résidence principale, dans un quartier en plein renouveau avec vue sur la Méditerranée à proximité immédiate des commerces et écoles, dans un environnement connecté et écologique.

- Cet appartement de 2 pièces d'environ 44,55 m² est proposé à partir de 193 000 €, avec un balcon de 8 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen.
- Situé dans le cœur du nouvel écoquartier des Fabriques à Marseille, il bénéficie d’un environnement connecté avec la station de métro Gèze en terminus de la ligne 2, et un futur tramway, garantissant une excellente accessibilité.
- La résidence est conçue selon les normes RE 2020, assurant une haute performance énergétique, combinée à des espaces de vie lumineux et bien ventilés, avec des appartements majoritairement traversants ou bi-orientés.
- Le quartier offre aussi des espaces partagés, comme des jardins paysagers, des terrasses végétalisées avec pergolas, et un sentier botanique accessible aux personnes à mobilité réduite, favorisant un mode de vie écologique et convivial.
- Avec 8 logements T2 disponibles entre 193 000 € et 205 000 €, cette opportunité rare vous permet d’investir ou de vous loger dans un quartier en plein renouveau, offrant des vues sur la Méditerranée et un cadre de vie idéal.