Appartement neuf à vendre à Riom dans résidence écologique avec terrasses

Découvrez un appartement neuf à Riom, situé au sein de la résidence Les Rives de l’Ambène, dans un écoquartier innovant alliant nature, confort et dynamisme urbain. À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec la gare de Riom–Châtel-Guyon à 4 minutes à pied, un accès rapide à l’A89 et à Clermont-Ferrand, ainsi que des commodités telles que centres commerciaux, écoles et services à proximité. La résidence propose 44 logements modernes, comprenant des studios, appartements T1 à T5 avec espaces extérieurs, ainsi que 6 maisons T4 avec terrasse, jardin clos, stationnements et prestations haut de gamme comme pompe à chaleur, triple vitrage, volets motorisés, jardins privatifs, balcons ou terrasses et locaux vélos sécurisés. Conçue selon une architecture bioclimatique et des matériaux durables (bois, paille, béton bas carbone), elle favorise la biodiversité, la mobilité douce et la performance énergétique RE2020. Idéal pour habiter ou investir, ce bien offre des frais de notaire réduits, une livraison prête à vivre et la possibilité de paiements échelonnés. La résidence bénéficie d’un cadre de vie écologique et valorisant, avec des espaces verts, une architecture respectueuse de l’environnement et un confort thermique optimal. La propriété se situe en copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, et ne nécessite pas de travaux. Contactez votre conseiller pour plus d’informations, plans et disponibilités.

- La résidence Les Rives de l'Ambène propose 44 logements neufs, allant du studio au T5, avec des espaces extérieurs privatifs tels que jardins, balcons ou terrasses, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Située à 10 minutes de Clermont-Ferrand et à seulement 4 minutes à pied de la gare de Riom–Châtel-Guyon, cette situation vous offre une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou personnels.
- Les prix varient de 115 900 € pour un T1 jusqu’à 386 500 € pour un T5, avec une conception durable mêlant bois, paille et béton bas carbone, pour une performance énergétique conforme à la norme RE2020.
- La résidence privilégie l’écologie avec des espaces verts, une architecture bioclimatique, des charges maîtrisées et un confort thermique optimal, contribuant à une qualité de vie durable.
- Facile à habiter ou à investir, ce bien dispose de frais de notaire réduits, est prêt à vivre sans travaux nécessaires, et offre la possibilité de paiements échelonnés pour faciliter votre acquisition.