Studio neuf à Metz centre-ville – livraison 2028, 35,49 m², parfait pour investissement ou résidence principale
Studio neuf à Metz centre-ville – livraison 2028, 35,49 m², parfait pour investissement ou résidence principale
Description
Situé dans le centre-ville de Metz, ce studio de 35,49 m², au deuxième étage d’un immeuble en cours de rénovation, offre une surface habitable idéale pour un investissement ou un premier achat. Projeté pour livraison en octobre 2028, cet appartement comprend une pièce principale et une salle de bain. L’immeuble, doté d’un ascenseur, ne dispose pas de stationnement. Le prix de vente est fixé à 243 800 € TTC, hors frais d’agence, selon les tarifs du promoteur. Des informations complémentaires concernant les remises en cours, les frais de notaire à taux plein et les modalités d’acquisition peuvent être obtenues sur demande. La construction récente en 2026 garantit des performances énergétiques de classe A, tant pour l’énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre. Une opportunité d’investissement en plein cœur de Metz, idéalement située pour profiter de toutes les commodités urbaines.
En résumé
- Vous avez un studio de 35,49 m² situé en centre-ville de Metz, au deuxième étage d’un immeuble en cours de rénovation, livré prévu pour octobre
2028.
- Le prix de vente est de 243 800 € hors frais d'agence, avec une performance énergétique classée A, aussi bien pour l'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.
- L’immeuble, équipé d’un ascenseur, ne propose pas de stationnement, ce qui peut simplifier la gestion et réduire les coûts.
- La construction récente en 2026 vous garantit un appartement neuf avec des normes actuelles, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La transaction seFd selon les tarifs du promoteur, avec des remises possibles en cours, ce qui pourrait optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252768
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 35.49 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
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