Studio neuf à Rennes (35000) avec balcon, livraison en 2028
Description
Ce studio neuf à Rennes, dans le département 35, offre une surface de 22,92 m² située au deuxième étage. Il dispose d’un balcon de 7,25 m² et est destiné à la vente au prix de 153 900 € TTC, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le bien est idéal pour un investissement ou un premier achat, bénéficiant d’une construction récente de 2026 et d’une certification énergétique de classe A. La taxe foncière approximative s’élève à 515 €. Privilégiez ce logement spacieux et lumineux, situé dans un quartier dynamique de Rennes.
En résumé
- Ce studio de 22,92 m² situé au deuxième étage vous offre un espace optimisé, parfait pour vivre seul ou pour un investissement locatif.
- Son balcon de 7,25 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur privé, apportant luminosité et confort supplémentaire.
- La livraison est prévue en octobre 2028, vous permettant de vous projeter dans un avenir clair et sécurisé pour votre projet immobilier.
- Le prix fixée à 153 900 € TTC comprend une TVA à 20 %, avec une taxe foncière annuelle approximative de 515 €, ce qui est avantageux pour un investissement.
- Le bien bénéficie d'une certification énergétique de classe A, garantissant une faible consommation et des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581151
- Prix: 153 900 €
- Surface du Bien: 22.92 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
