Appartement neuf T2 avec balcon à Strasbourg, proche tramway et normé RE 2020

Laissez-vous séduire par ce nouveau programme résidentiel situé au cœur d’un quartier dynamique en pleine expansion. Situé à seulement 200 mètres du tramway ligne C à St Christophe et à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement profite d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Conçu avec une architecture moderne, il intègre des matériaux biosourcés et des prestations de qualité pour un confort optimal. Conformément aux normes RE 2020, il est équipé de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur pour une gestion énergétique performante. Ce grand T2 de 49 m² au 3ème étage dispose d’un séjour et cuisine ouverte de 22 m² donnant sur un balcon de 14 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Une possibilité d’obtenir une TVA réduite à 5,5% en résidence principale, sous conditions, est proposée avec nos agents. Un garage en sous-sol peut être acquis en supplément pour 12 000 €. L’étude de financement est offerte. Contactez-nous pour plus d’informations et pour bénéficier d’une étude d’éligibilité à la TVA réduite. Les illustrations sont non contractuelles.

- Cet appartement se situe dans un programme neuf respectant la norme RE 2020, avec des équipements modernes comme panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique.
- La surface habitable est de 49 m², avec un séjour/cuisine ouverte de 22 m² et un balcon de 14 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- La localisation est stratégique : à 200 mètres du tram C à St Christophe, à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité.
- Le prix demandé est de 166 000 €, avec en option un garage en sous-sol à 12 000 €, ajoutant une valeur supplémentaire à votre investissement.
- En étant éligible sous conditions, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, ce qui rend cet investissement encore plus attractif, et une étude de financement vous est offerte.