Appartement T2 neuf à Aubervilliers avec TVA réduite, livraison 2027
Appartement T2 neuf à Aubervilliers avec TVA réduite, livraison 2027
Description
Appartement T2 situé à Aubervilliers (93300), au rez-de-jardin, comprenant une chambre et une surface habitable de 50,55 m². L’appartement dispose également d’une annexe de 9,95 m². La livraison est prévue pour octobre 2027. Un stationnement est disponible à la demande. Le prix de vente TTC avec TVA réduite à 5,5 % s’élève à 244 000 euros. La taxe foncière approximative est de 1 001 euros. La résidence, dans le bâtiment B (Immeuble R), bénéficie d’une valorisation fiscale avantageuse sous condition de revenus selon les plafonds fiscaux. La construction a été réalisée en 2026. Le logement possède une performance énergétique classée A, avec un faible coût d’énergie, conforme aux normes en vigueur. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles et les remises en cours peuvent varier. La commission de l’agence est à la charge du mandant, et le prix communiqué par le promoteur exclut les frais d’agence.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50,55 m² en rez-de-jardin à Aubervilliers, livraison prévue pour octobre 2027, offre une belle surface habitable avec en plus une annexe de 9,95 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Son prix TTC de 244 000 euros bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %, ce qui peut vous permettre de réaliser des économies intéressant si vous remplissez les conditions fiscales.
- La résidence, construite en 2026, possède une performance énergétique de classe A, vous garantissant des faibles coûts de chauffage et une conformité aux normes actuelles.
- La taxe foncière approximative est de 1 001 euros, ce qui reste raisonnable pour ce secteur et cette taille de bien.
- La disponibilité du stationnement à la demande facilite votre confort quotidien, et la livraison sécurisée en 2027 vous offre une anticipation claire sur la disponibilité du logement.
Détails
Mis à jour le février 27, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232371
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 50.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
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