Appartement T3 neuf à Istres, livraison 2028, offre exceptionnelle pour investisseur
Appartement T3 neuf à Istres, livraison 2028, offre exceptionnelle pour investisseur
Description
Appartement 3 pièces situé à Istres (13800), au dernier étage (4ème étage) d’un immeuble neuf livré en septembre 2028. Il comprend deux chambres et une surface habitable de 60,26 m². Une annexe de 7,56 m² est également incluse. Le prix de vente est de 209 427,50 euros hors frais d’agence, TVA de 10%. Le parking est inclus. La taxe foncière approximative s’élève à 890 euros. Jusqu’au 31 décembre 2026, bénéficiez de conditions exceptionnelles avec la prise en charge des frais de notaire, la cuisine, un an de gestion locative et un an de garantie contre les loyers impayés. Jusqu’au 31 octobre 2026, profitez d’une remise de 15 000 euros sur ces appartements T3. Idéal pour investir, avec une qualification énergétique favorable (classe A).
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, situé au 4ème et dernier étage, offrant une surface habitable de 60,26 m² plus une annexe de 7,56 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Le prix attractif de 209 427,50 euros hors frais d’agence inclut un parking, avec une TVA à 10%, ce qui en fait une opportunité rentable et conforme aux prix communiqués par le promoteur.
- La livraison est prévue pour septembre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre acquisition avec un calendrier clair.
- Jusqu’au 31 décembre 2026, vous bénéficiez de plusieurs avantages : les frais de notaire, la cuisine, un an de gestion locative, ainsi qu’un an de garantie contre les loyers impayés, renforçant la sécurité de votre investissement.
- En plus, jusqu’au 31 octobre 2026, une remise exceptionnelle de 15 000 € est accordée sur les prix de ces T3, vous permettant d’optimiser votre budget.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4974472
- Prix: 209 427 €
- Surface du Bien: 60.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 427 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 427 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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