Appartement T3 neuf à Stains avec TVA réduite, parking inclus, livraison 2027
Appartement T3 neuf à Stains avec TVA réduite, parking inclus, livraison 2027
Description
Appartement T3 situé au 4ème étage (avant dernier étage) à Stains (Code postal : 93240). Ce bien comprend deux chambres, une surface habitable de 67,52 m², une annexe de 5,27 m² et un parking inclus. La livraison est prévue pour décembre 2027. Le prix de vente toutes taxes comprises (TVA à 5,5%) est de 244 079 euros, réduit de 10 000 euros jusqu’au 20 juin 2026. L’immeuble bénéficie d’une TVA réduite sous condition de revenus, selon la réglementation fiscale en vigueur. Le bien est neuf, construit en 2026, avec une performance énergétique classée A, et est éligible à une TVA avantageuse, sous réserve des conditions fiscales et de revenus de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 67,52 m², situé au 4ème étage, offre deux chambres et une annexe de 5,27 m², avec un parking inclus, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix de vente TTC avec TVA à 5,5% est de 244 079 euros, réduit de 10 000 euros jusqu'au 20 juin 2026, ce qui représente une excellente opportunité d'acquérir à un tarif attractif.
- La construction est récente, datée de 2026, garantissant un bien neuf avec une performance énergétique classée A, pour des coûts d’utilisation maîtrisés.
- La livraison est prévue pour décembre 2027, vous permettant de planifier sereinement votre achat en étant certain de la date de réception du bien.
- L’éligibilité à la TVA réduite dépend de votre situation de revenus, mais cela peut considérablement réduire le coût total de l’investissement, sous condition de respecter les plafonds fiscaux.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4565172
- Prix: 244 079 €
- Surface du Bien: 67.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 079 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 079 €
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