Investissez dans un appartement neuf T3 à Claix avec balcon, livraison en 2027
Investissez dans un appartement neuf T3 à Claix avec balcon, livraison en 2027
Description
Appartement de type T3 à Claix (38640), situé au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2026. Ce logement de 60,70 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon de 13,40 m². Il inclut un cellier d’une valeur approximative de 4 000 € et un parking intérieur d’une valeur d’environ 13 000 €, tous deux avec TVA à 20%. Le prix de vente hors frais d’agence est de 266 458 €, avec une TVA à 10 %, et une taxe foncière estimée à 875 €. Bénéficiez d’une offre avec frais de notaire offerts et une remise de 3 000 € par pièce, valable jusqu’au 31 mars 2026. Livraison prévue pour avril 2027. La promotion est éligible à la TVA à 10% pour un investisseur, dans le cadre d’un dispositif de défiscalisation immobilière. La résidence assure des performances énergétiques très favorables avec un classement énergétique et GES en classe A.
En résumé
- Cet appartement de 60,70 m² situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2026 bénéficie d’un balcon de 13,40 m², idéal pour profiter en extérieur.
- Il inclut un cellier d’une valeur estimée à 4 000 € et un parking intérieur à 13 000 €, avec TVA à 20%, ce qui ajoute de la valorisation à l’achat.
- Le prix de vente hors frais d’agence est de 266 458 €, avec une TVA à 10%, plus une taxe foncière d’environ 875 € par an, ce qui reste très compétitif sur le marché.
- Vous profitez d’une offre attractive avec les frais de notaire offerts et une remise de 3 000 € par pièce, valable jusqu’au 31 mars 2026, pour faire une très bonne affaire.
- La livraison est prévue pour avril 2027, vous permettant d’investir dans du neuf avec d’excellentes performances énergétiques, classé en A pour le DPE et GES.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252171
- Prix: 266 458 €
- Surface du Bien: 60.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 458 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 458 €
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