Appartement neuf T3 à Claix avec balcon, livraison 2027 – Investissement optimal
Appartement neuf T3 à Claix avec balcon, livraison 2027 – Investissement optimal
Description
Appartement de type T3 situé à Claix (38640) dans un immeuble en construction prévu pour une livraison en avril 2027. Ce logement de 66,10 m² au 2ème étage, en avant dernier étage, bénéficie d’un balcon spacieux de 11,40 m². Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, ainsi qu’un cellier évalué à 4 000 € TVA 20%. La propriété est vendue avec des options de stationnement comprenant un parking extérieur (7 000 €), un parking intérieur (13 000 €), ainsi qu’un cellier. Le prix total après remise est de 299 458 €, TVA à 10 %, frais de notaire offerts et une réduction de 3 000 € par pièce. La taxe foncière estimée est d’environ 890 €. Offre valable jusqu’au 31 mars 2026. Idéal pour un investissement, en bénéficiant de la TVA à 10%, avec un environnement neuf et moderne.
En résumé
- Vous avez un appartement de 66,10 m² situé au 2ème étage, en avant dernier étage, avec un balcon spacieux de 11,40 m², ce qui offre une belle luminosité et un espace extérieur agréable.
- Son prix est de 299 458 €, avec une réduction exceptionnelle de 3 000 € par pièce, ainsi que les frais de notaire offerts, ce qui représente une opportunité financière très attractive.
- La livraison est prévue pour avril 2027, vous permettant de planifier votre investissement en toute sérénité, en profitant d’un environnement récent construit en
2026.
- La TVA applicable est à 10%, avec un prix hors frais d'agence indiqué par le promoteur, ce qui optimise la rentabilité si vous envisagez une location ou un investissement locatif.
- Inclus dans l’achat : un parking intérieur évalué à 13 000 €, un parking extérieur à 7 000 €, et un cellier de 4 000 €, tous soumis à TVA 20%, pour un confort optimal et une valorisation du bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252845
- Prix: 299 458 €
- Surface du Bien: 66.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 299 458 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 458 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
