Investissez dans un appartement neuf de 3 pièces à Istres, livraison 2028, offres spéciales jusqu’en 2026
Investissez dans un appartement neuf de 3 pièces à Istres, livraison 2028, offres spéciales jusqu’en 2026
Description
Appartement de type 3 pièces situé à Istres (13800), au deuxième étage, offrant une surface habitable de 61,43 m² avec une annexe de 9,99 m². Ce bien inclut un parking et bénéficie d’une livraison prévue pour septembre 2028. Le prix de vente pour investisseur est fixé à 208 538,33 euros hors frais d’agence, TVA 10%, avec une taxe foncière estimée à environ 890 €. Jusqu’au 31 décembre 2026, bénéficiez d’offres exceptionnelles : la prise en charge des frais de notaire, la cuisine équipée, une année de gestion locative et une année de garantie loyers impayés. De plus, jusqu’au 31 octobre 2026, profitez d’une remise de 15 000 € sur le prix des T3. Les images publicitaires sont non contractuelles et la commission de l’agence est à la charge du mandant ; le prix affiché n’inclut pas les frais d’agence, le prix étant celui communiqué par le promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces à Istres, d’une superficie de 61.43 m² avec une annexe de 9.99 m², est situé au 2ème étage, avec un parking inclus, idéal pour un investissement rentable.
- Le prix pour investisseur est de 208 538,33 euros HT, TVA 10%, avec une livraison prévue en septembre
2028.
- Vous bénéficiez d’avantages exclusifs jusqu’au 31 décembre 2026 : la prise en charge des frais de notaire, une cuisine équipée, un an de gestion locative, et une année de garantie loyers impayés.
- Jusqu’au 31 octobre 2026, une remise exceptionnelle de 15 000 € est appliquée sur le prix des T3, renforçant la rentabilité de cet investissement.
- La taxe foncière est estimée à environ 890 €, ce qui reste compétitif pour optimiser votre rendement locatif.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4973320
- Prix: 208 538 €
- Surface du Bien: 61.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 538 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 538 €
Calculateur de prêt immobilier
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