Appartement neuf T4 avec balcon et garage à Toulouse – Livraison 2028
Appartement neuf T4 avec balcon et garage à Toulouse – Livraison 2028
Description
Appartement T4 situé à Toulouse (31400), livré en octobre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. D’une superficie de 83,24 m² au 5ème étage, il comprend trois chambres et un séjour lumineux. Un balcon spacieux de 26,25 m² offre un extérieur agréable. La propriété inclut également un garage, valorisé à 22 000 € TVA incluse. Prix total : 271 663 € TTC, sous réserve de TVA réduite à 5,5 % pour les acquéreurs éligibles selon leur situation fiscale. Frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Renseignez-vous sur les conditions pour bénéficier de la TVA réduit en fonction de vos revenus et de votre dossier fiscal. Le prix indiqué est hors frais d’agence, payés par le mandant, et reflète le prix annoncé par le promoteur. La résidence est située dans un secteur stratégique de Toulouse, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Vous avez un appartement neuf de 83,24 m² situé au 5ème étage d’un bâtiment livré en octobre 2028, avec un balcon de 26,25 m² qui offre un espace extérieur appréciable.
- Le prix de vente total est de 271 663 €, hors frais d’agence, TVA à 5,5 % pour les acquéreurs éligibles, avec possibilité de bénéficier de frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin
2026.
- L’appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec grande rentabilité.
- Une option de garage d’une valeur de 22 000 € TVA incluse est incluse, ce qui facilite votre stationnement dans Toulouse.
- La livraison programmée en 2028 et la possibilité d’obtenir une TVA réduite selon votre situation fiscale rendent cet investissement particulièrement intéressant et avantageux à moyen terme.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896888
- Prix: 271 663 €
- Surface du Bien: 83.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 663 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 663 €
Calculateur de prêt immobilier
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