Appartements 2 pièces neufs à Mortagne-sur-Sèvre – Opportunité rare

ADRIA Immobilier vous propose un appartement neuf de 2 pièces situé à Mortagne-sur-Sèvre, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Disponible dans la résidence Le Clos de la Roseraie, cet appartement offre une superficie comprise entre 40 et 45 m², avec un balcon de 7 m², une place de parking privative, et des prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur, volets roulants électriques, faïence toute hauteur et espaces de rangement intégrés. Idéal pour habiter ou investir, il bénéficie d’un emplacement stratégique à 15 minutes du Puy du Fou, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. La livraison est prévue pour mars 2028. Les atouts incluent une faible charge de copropriété, des frais de notaire réduits, une performance énergétique optimale et une garantie décennale. La résidence comprend 32 lots et aucune procédure en cours. Contactez Jessica Desogus pour plus d’informations et pour découvrir les plans des lots disponibles. Honoraires à la charge du vendeur.

- Avec seulement 7 appartements encore disponibles, vous avez une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans un secteur en plein essor, à un prix allant de 149 000 € pour une surface de 40,60 m², avec un balcon de 7 m².
- La livraison est planifiée pour mars 2028, ce qui vous permet d’anticiper un investissement sécurisé, à un moment où la performance énergétique et acoustique est garantie par la nouvelle construction.
- Chaque appartement comprend une place de parking attitrée, des prestations modernes comme une pompe à chaleur, volets roulants électriques, ainsi qu’un espace extérieur privé, idéal pour profiter du cadre verdoyant.
- Les faibles charges de copropriété et les frais de notaire réduits rendent cet achat encore plus attractif, tout en vous bénéficiant d’une garantie décennale pour une tranquillité optimale.
- Situé à seulement 15 minutes du Puy du Fou, dans une ville dynamique avec commerces, écoles et services accessibles à pied, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.