Appartement neuf à Caen – Résidence Envergure, T1 à T3 avec balcon ou jardin

Découvrez la résidence Envergure à Caen, un programme immobilier neuf idéalement situé sur le boulevard Yves Guillou dans un secteur dynamique et recherché. La résidence moderne propose 69 appartements du T1 au T3, avec certains offrant balcons, terrasses ou jardins. Lumineux, ces logements bénéficient de surfaces optimisées, de prestations de qualité, de placards intégrés et d’espaces extérieurs pour un confort accru. Édifiée selon les normes RE2020, elle est économe en énergie et garantit un confort thermique et acoustique. Située à proximité immédiate du Zénith, du Parc des Expositions, de l’hippodrome et du stade d’Ornano, elle dispose d’un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers A13 et A29, ainsi qu’aux transports en commun. Plusieurs options disponibles, notamment des T1 à partir de 127 000 €, T2 dès 163 000 €, et T3 à partir de 266 000 €, parfaits pour résidence principale ou investissement locatif, sans travaux à prévoir. La copropriété de 2 lots est sans procédure en cours, avec garanties constructeur jusqu’à 10 ans, dans un environnement sécurisé et moderne, idéal pour vivre ou investir à Caen.

- Vous pouvez acquérir un appartement neuf du T1 au T3 à partir de 127 000 € pour 20,87 m² ou jusqu’à 336 000 € pour un T3 spacieux, avec des surfaces optimisées et des prestations modernes.
- La résidence Envergure est située dans un secteur stratégique de Caen, à proximité immédiate du Zénith, du Parc des Expositions, de l’hippodrome et du Stade d’Ornano, avec un accès direct au centre-ville et aux axes routiers A13 et A29.
- Ces logements comprennent de grandes baies vitrées, des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, et sont équipés de placards intégrés, vous offrant confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
- La résidence respecte la norme RE2020, assurant une consommation énergétique réduite, un confort thermique et acoustique optimal, sans que vous ayez à prévoir de travaux futurs.
- Elle est composée de seulement 2 lots dans une copropriété sans procédure en cours, bénéficiant de garanties constructeur allant jusqu’à 10 ans, faisant de ce bien un excellent investissement pour habiter ou louer.