Investissez dans une résidence neuve T1 à T5 à Villeurbanne – Emplacement privilégié et prix attractifs

Adria Immobilier présente la résidence neuve « DUA » à Villeurbanne, offrant des appartements allant du T1 au T5 dans un quartier dynamique et central. Située à proximité immédiate du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d’activités de Croix-Luizet, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès simplifié aux transports en commun tels que tramways et bus. La résidence propose une large gamme de logements, dont des studios et de grands appartements familiaux, tous conçus pour maximiser confort et luminosité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif comme un balcon, une terrasse ou une loggia, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace commun paysager en coeur d’îlot offre un lieu de détente ombragé pour les résidents. Pour leur praticité, des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Prix des T1 : entre 147 014 € et 180 379 € (6 lots disponibles). Prix des T2 : entre 192 890 € et 209 573 € (6 lots disponibles). T3 : entre 249 194 € et 273 175 € (8 lots disponibles). T4 : entre 286 729 € et 423 317 € (2 lots disponibles). T5 : à partir de 432 701 € (1 lot disponible). La résidence offre également un espace partagé en coeur d’îlot, un stationnement sécurisé en sous-sol, une localisation centrale dans un quartier animé de Villeurbanne, une proximité immédiate des transports et des pôles d’activité, ainsi qu’éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %. Les charges de copropriété sont faibles, avec une quote-part annuelle d’environ 1 € et aucune procédure en cours. La résidence comprend 23 lots, et la vente se fait au prix de vente du promoteur, honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez la possibilité d’acheter un appartement neuf dans une résidence située en plein cœur de Villeurbanne, à proximité du campus de la Doua, ce qui est idéal si vous cherchez un emplacement stratégique ou un investissement locatif performant.
- Les prix varient de 147 014 € pour un T1 à 432 701 € pour un T5, avec plusieurs lots disponibles pour chaque type d’appartement, vous permettant de choisir selon votre budget et votre projet.
- Tous les logements disposent d’un espace extérieur privé, tels que balcon, terrasse ou loggia, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
- La résidence propose également des places de stationnement en sous-sol sécurisées, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Et surtout, en bénéficiant de la TVA réduire à 5,5 %, c’est une opportunité financière à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement serein.