Maison neuve 5 pièces à Lens avec jardin et balcon – Livraison 2028
Maison neuve 5 pièces à Lens avec jardin et balcon – Livraison 2028
Description
Maison neuve individuelle de 5 pièces située à Lens, dans le département du Pas-de-Calais (62100). Construite en 2026, cette résidence de plain-pied dispose de toutes les chambres à un étage supérieur. Elle offre une surface habitable de 101,54 m² comprenant un balcon de 10,52 m² et un jardin privatif de 81,05 m². La maison est équipée d’un parking pour un véhicule, idéale pour une famille ou un couple cherchant confort et modernité. La livraison est prévue pour avril 2028. Le prix de vente, TTC, est de 261 992 € avec TVA réduite à 5,5%, sous condition de revenus. Les images sont données à titre indicatif, et la commission immobilière est payée par le promoteur. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus conformément à la réglementation fiscale.
En résumé
- La maison, construite en 2026, offre une surface habitable de 101,54 m² avec toutes les chambres situées à l'étage, ce qui garantit un confort optimal et une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.
- Elle dispose d’un balcon de 10,52 m² et d’un jardin de 81,05 m², parfaits pour profiter du extérieur et recevoir famille ou amis en toute tranquillité.
- Située à Lens (62300), cette maison bénéficie d’une livraison prévue pour avril 2028, vous permettant de planifier sereinement votre installation.
- Son prix TTC s’élève à 261 992 €, avec une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une opportunité intéressante si vous respectez les plafonds de revenus pour bénéficier de cette réduction fiscale.
- Un stationnement pour un véhicule est inclus, simplifiant votre quotidien et évitant toute recherche de place dans le quartier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241747
- Prix: 261 992 €
- Surface du Bien: 101.54 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 992 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 992 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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