Investissez dans un appartement neuf à Cébazat – Programme Alchimie

Découvrez le programme immobilier neuf « Alchimie » à Cébazat, situé au nord de Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel calme à proximité de la nature et des commodités urbaines. La résidence élégante et à taille humaine comprend deux bâtiments de deux étages avec attique, offrant des appartements du studio au T4, dotés d’espaces extérieurs privatifs tels que jardins, terrasses ou balcons. Chaque logement dispose d’un garage ou d’un stationnement extérieur, d’espaces vélos sécurisés et d’un jardin commun paysager favorisant convivialité et biodiversité. Les logements sont configurables selon vos besoins avec possibilité d’intégrer un bureau, un dressing ou une pièce supplémentaire. Certains lots proposent une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal tout en respectant la norme énergétique RE 2020, limitant la consommation d’énergie. La résidence offre aussi la possibilité d’installer une cuisine équipée avant livraison. Cébazat est un lieu de vie agréable, à la fois paisible et connecté : à 8 km de la Place de Jaude, à 5 minutes du CHU de Clermont-Ferrand, facilement accessible en bus, tramway ou voie rapide. La proximité immédiate des crèches, écoles et commerces rend ce lieu idéal pour les familles ou investisseurs. La demande locative forte, les frais de notaire réduits et la garantie décennale assurent un investissement sécurisé et durable. Contactez Frédéric Leclerc pour plus d’informations, plans et disponibilités.

- La résidence « Alchimie » se compose de deux bâtiments de deux étages avec attique, proposant des appartements du studio au T4, avec des superficies et configurations flexibles selon vos besoins, jusqu’à 4 pièces.
- Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé, comme un jardin, une terrasse ou un balcon, avec la possibilité d’installer une cuisine équipée en option avant la livraison.
- La résidence respecte la norme RE 2020, garantissant une faible consommation d’énergie, avec possibilité pour certains lots d’avoir une pompe à chaleur réversible pour chauffage et rafraîchissement.
- Située à Cébazat, vous êtes à 8 km de la Place de Jaude, à 5 minutes du CHU Clermont-Ferrand, avec un accès rapide en bus, tramway, et voie rapide ; tout en étant proche des écoles, crèches, commerces et équipements sportifs ou culturels.
- L’investissement est sécurisé : faible frais de notaire, garantie décennale, forte demande locative dans le secteur, et la copropriété se compose uniquement de 2 lots, sans procédure en cours.