Programme immobilier neuf à Marseille 13ème avec appartements modernes et TVA réduite

Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre Saint Mitre et La Rose, à proximité immédiate des transports et des commodités. La résidence contemporaine et sécurisée propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et performance énergétique conformément à la réglementation RE 2020. Les logements disposent de prestations de qualité, d’espaces extérieurs agréables ainsi que d’un environnement pensé pour la vie quotidienne. La résidence comprend également des stationnements sécurisés, un local à vélos et des espaces partagés. Idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale, avec une éligibilité à la TVA réduite à 5,5 % sous certaines conditions. La copropriété comporte 150 lots, aucune procédure en cours et elle n’est pas soumise au DPE. Les prix sont affichés en TVA réduite (5,5 %) Honoraires à la charge du vendeur. La livraison est prévue pour 2028. Des informations complémentaires et une visite sont possibles sur rendez-vous auprès de Le Beaurepere Agency. Des photos et mises en ambiance n’engagent pas contractuellement, et les tarifs peuvent évoluer selon le promoteur.

- Cet appartement neuf de 44 m², situé au 3ème étage dans une résidence de 8 niveaux, bénéficie d'une terrasse pour profiter du plein air.
- Le prix affiché en TVA réduite (5,5 %) est de 181 490 €, avec toutes les charges de copropriété comprises, sans procédure en cours.
- La résidence propose des prestations modernes, notamment un ascenseur, un local à vélos, et des espaces partagés, dans un environnement sécurisé et pensé pour la vie quotidienne.
- Livrée en 2028, cette opportunité est idéale pour un investissement ou une résidence principale, avec possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
- La copropriété compte 150 lots, et le bien est exempt de DPE, ce qui permet une possibilité d'acquisition simplifiée sans procédure en cours.