Maison en pierre avec potentiel commercial à Arnac Pompadour – Grand garage et jardin

Au cœur d’Arnac Pompadour, dans un secteur touristique à proximité de toutes commodités, cette maison en pierre de caractère offre un potentiel commercial remarquable. Érigée sur trois niveaux, elle propose une configuration idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un local commercial de plain-pied, actuellement exploité en fleuristerie (possibilité de changer d’activité), comprenant une boutique et un atelier. Une partie habitable sur le même pallier comprend trois pièces et une salle d’eau avec WC, pouvant être rénovée en habitation indépendante avec une entrée séparée. Accès au sous-sol. La partie logement comprend au premier étage une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon, quatre chambres, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier offrant encore du potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, de petites dépendances et d’un grand double garage de 60 m² avec porte électrique, un vrai atout. Idéale pour un projet familial, professionnel ou mixte dans un cadre authentique et plein de charme. À découvrir pour apprécier tout son potentiel.

- Cette maison en pierre construite en 1874 offre un total de 11 pièces, dont 4 chambres, idéal pour un projet familial ou mixte avec un potentiel de réaménagement significatif.
- Elle dispose d’un vaste terrain de 739 m², parfait pour profiter d’un jardin agréable tout en conservant une autonomie totale pour vos projets extérieurs.
- Le bien inclut un local commercial de plain-pied, actuellement exploité en fleuristerie, avec une boutique, un atelier, et la possibilité de changer d’activité selon votre projet.
- Vous bénéficiez d’un grand double garage de 60 m² avec porte électrique, un atout précieux pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
- Avec une superficie totale de 230 m² habitables et un chauffage central au fioul, cette propriété vous offre toutes les possibilités pour créer votre espace de vie ou professionnel dans un environnement authentique.