Vente maison avec local commercial à Nouvion – 126 m², terrain 570 m²
Description
Découvrez cette propriété récente située à seulement 3 km de Nouvion, offrant une maison d’habitation de 126 m² avec un local commercial attenant. La maison comprend une entrée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC supplémentaire, et un grenier à aménager selon vos projets. Le local commercial de 69 m² est divisé en trois pièces : une espace commerciale et deux bureaux, parfait pour une activité professionnelle. Le sous-sol complet accessible en véhicule, les fenêtres en double vitrage, et le chauffage électrique font de cette propriété un domaine confortable. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 570 m² pour votre confort et votre projet d’aménagement. Pour toute demande d’information ou de visite, contactez le Cabinet de Simencourt Abbeville, représenté par Anne-Sophie Salesse.
En résumé
- La maison d'une superficie de 126 m² offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, idéal pour accueillir une famille.
- Le local commercial attenant de 69 m², divisé en 3 pièces, peut servir à développer votre activité ou générer des revenus locatifs, tout en étant facilement accessible depuis la maison.
- L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 570 m², offrant un espace extérieur pratique pour se détendre ou envisager des aménagements futurs.
- Le sous-sol complet avec accès véhicule, les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique apportent confort et praticité au quotidien.
- Située à seulement 3 km de Nouvion, cette propriété combine proximité des commodités avec une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259685
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 195 m²
- Superficie du Terrain: 569 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 060 € - 5 540 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nouvion
- Code Postal 80860
- Quartier/Secteur 10km abbeville, baie de somme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
