Grande grange à rénover de 220 m² à Champoly – Opportunité rare
Description
En exclusivité dans votre agence Transac’Immo, découvrez cette magnifique grange située dans la commune de Champoly. Ce bâtiment, idéal pour divers projets après travaux, se déploie sur deux espaces de 75 m² et 145 m², offrant une superficie totale de 220 m². Il est implanté dans un environnement paisible à proximité du bourg. Le terrain attenant, d’environ 630 m², dispose de deux sources d’eau, tandis qu’un autre terrain clos d’environ 700 m² se trouve de l’autre côté de la route, permettant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
En résumé
- La grange fait un total de 220 m², répartis en deux espaces de 75 m² et 145 m², offrant une grande flexibilité pour tout projet après travaux.
- Elle est située dans un environnement calme à Champoly, à proximité du bourg, ce qui est idéal pour une rénovation résidentielle ou une activité professionnelle.
- Le terrain attenant d’environ 630 m² dispose de deux sources d’eau, un atout précieux pour des projets de stockage ou d’exploitation, avec un second terrain clos d’environ 700 m² de l’autre côté de la route.
- Son prix de vente est fixé à 65 400 EUR, dont 60 000 EUR net vendeur, apportant une opportunité intéressante dans cette localisation pour un investissement ou une reprise de projet.
- La localisation dans la commune de Champoly, dans le département 42, et sa configuration en terrain constructible ou aménageable en font une base robuste pour divers projets.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2918944
- Prix: 65 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 870 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
-
291 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 400 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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