Vaste atelier de 600 m² à réhabiliter à Neuville-sur-Vanne dans le Pays d’Othe
Vaste atelier de 600 m² à réhabiliter à Neuville-sur-Vanne dans le Pays d’Othe
Description
L’agence DAO Immobilier présente un vaste bâtiment de plus de 600 m² situé au cœur du village de Neuville-sur-Vanne, à seulement 25 minutes de l’agglomération troyenne. Ancien atelier de menuiserie, cette propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale, logements multiples, local d’activité ou projet mixte. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce lieu. Le bâtiment est implanté sur un terrain de plus de 2 100 m², offrant un espace extérieur appréciable et des perspectives d’aménagement supplémentaires. Idéal pour un investissement ou un projet personnel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans le Pays d’Othe.
En résumé
- Ce bâtiment fait plus de 600 m², ancien atelier de menuiserie, offrant un fort potentiel pour divers projets d’aménagement ou d’activité, à adapter selon vos besoins.
- Le terrain de plus de 2 100 m² vous donne un espace extérieur conséquent, idéal pour envisager un développement supplémentaire ou des espaces de stationnement.
- Situé au cœur du village de Neuville-sur-Vanne, tout près de l’agglomération troyenne, à seulement 25 minutes, ce qui facilite vos déplacements.
- Le prix de vente est de 54 000 EUR, avec une possibilité de négociation, et les travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien.
- Ce projet allie un fort potentiel d’investissement à un emplacement stratégique, parfait si vous recherchez une propriété avec des possibilités d’aménagement flexibles.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14093
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 600 m²
- Superficie du Terrain: 2100 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 560 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (11.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuville sur vanne
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Pays d'othe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
