Ensemble immobilier avec atelier et habitation à Cherac (17)
Description
L’agence ADC.IMMO vous propose cet ensemble immobilier situé à Cherac (17), 8 route de Vénérand, comprenant une maison principale sur sous-sol et un grand atelier de 180 m² environ. La maison principale dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, avec un sous-sol comprenant un garage, un espace de rangement et une chaudière au fioul. L’atelier attenant offre environ 90 m² habitables avec une pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert, 2 chambres, salle d’eau, toilettes et un dégagement, idéal pour un logement indépendant, un projet locatif ou une activité artisanale ou professionnelle. Cet ensemble immobilier offre un potentiel conséquent pour les artisans, investisseurs ou familles souhaitant étendre ou créer plusieurs logements ou espaces de travail. Situé dans un environnement calme, il représente une opportunité rare d’acquérir un bien multifonctionnel à fort potentiel à un prix attractif. La propriété nécessite quelques réparations et devra faire l’objet d’une vérification précise de sa consommation énergétique et des risques géologiques associés.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant une maison principale avec un sous-sol, offrant un espace de vie de 70 m², avec 2 chambres et une vielle cuisine lumineuse, idéale pour une résidence familiale ou un logement supplémentaire.
- À cela s’ajoute un atelier spacieux d’environ 180 m², avec une partie habitable de 90 m² comprenant une pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert, parfait pour une activité artisanale ou un projet d’extension.
- La propriété est située dans un environnement calme, à Cherac (17), sur une parcelle de 4091 m², laissant beaucoup d’espace pour l’extension ou d’autres projets.
- La propriété nécessite des réparations, mais son prix hors honoraires est de 150 000 €, avec un prix total de 160 900 € honoraires compris, ce qui représente une opportunité d’investissement intéressante.
- Sa configuration offre une grande flexibilité pour créer plusieurs logements, y installer une activité professionnelle ou artisanale, ou encore envisager une résidence avec espace de travail.
Détails
Mis à jour le août 12, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3005532
- Prix: 160 900 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 4091 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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