Corps de ferme authentique à rénover près du lac de la Liez, idéal pour projets résidentiels ou professionnels

Nouveauté chez Ethiqu’immo ! Corps de ferme authentique situé à seulement 10 minutes de Langres et à 4 minutes du Lac de la Liez. Entièrement à rénover, cette propriété comprend 3 pièces en enfilade de 30 à 35 m² chacune, soit environ 100 m². L’étage offre une surface de 100 m² supplémentaire sous les combles aménageables, avec une configuration similaire. Attention, les photos des pièces habitables ont été virtuellement désencombrées pour une meilleure lisibilité. Adjacent à la ferme, vous trouverez une ancienne écurie de 500 m² ainsi qu’un garage de 200 m². En face, une grange ouverte de 300 m² avec deux ateliers de 30 m² et 15 m². Le tout repose sur une parcelle de 3 010 m², offrant un potentiel énorme pour créer un gîte, des appartements proches du lac, ou même un entrepôt ou hangar pour une activité professionnelle avec possibilité d’habitation. La maison n’est pas soumise au DPE. Visite possible sous 48 heures. Prix : 65 000 euros frais d’agence inclus, avec des honoraires de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 60 000 euros). Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La propriété offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 3 pièces en enfilade de 30 à 35 m² chacune au rez-de-chaussée et la même surface au-dessus sous les combles aménageables.
- Elle est située sur une parcelle de 3 010 m², ce qui représente un potentiel de développement important pour un projet résidentiel, touristique ou professionnel.
- Les bâtiments annexes comprennent une ancienne écurie de 500 m², un garage de 200 m², une grange ouverte de 300 m² ainsi que deux ateliers de 30 et 15 m².
- Le prix total est de 65 000 euros frais d'agence inclus, avec un coût hors honoraires de 60 000 euros et une possibilité de visite sous 48 heures.
- La propriété n'est pas soumise au DPE, offrant ainsi une grande flexibilité pour adapter le projet à vos besoins.