Ensemble immobilier ancien à vendre pour activités professionnelles ou associatives en Sud Bourgogne

SOUS OFFRE – Grande opportunité d’acquisition d’un ensemble immobilier ancien, comprenant un hôtel-restaurant sans bail ni cuisines, avec deux vastes salles de réception, 5 chambres, un logement, caves, chaufferie, dépendances et un terrain de 4400 m² doté d’un grand parking. Idéal pour une reconversion vers des activités professionnelles, associatives, commerciales, artisanales ou libérales telles que le paramédical. Offre un espace d’exposition spacieux, des chambres transformables en bureaux, une grande visibilité sur l’axe Salornay-sur-Guye – Montceau, avec deux places de stationnement. Situé à 7 minutes de Salornay-sur-Guye, 15 minutes de Cluny et 22 minutes de Montceau-les-Mines, ce bien bénéficie de prestations techniques : terrain en retrait avec beaux arbres, grand parking, huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel non conforme. Plus de photos disponibles sur notre site internet. Classe énergie G, classe climat E, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 5110 € et 7000 €.

- Vous avez ici un ensemble immobilier d'environ 4400 m² de terrain avec un bâtiment comprenant deux grandes salles de réception, 5 chambres et un logement, idéal pour une reconversion vers plusieurs activités professionnelles ou associatives.
- La propriété est située en Sud Bourgogne, à seulement 7 minutes de Salornay-sur-Guye, 15 minutes de Cluny, et 22 minutes de Montceau-les-Mines, offrant une grande visibilité sur un axe passant.
- Elle possède un grand parking, des huisseries en double vitrage, et un chauffage central au fioul, avec un assainissement individuel qui demande une vérification pour la conformité.
- La surface habitable ou d'exploitation approximative est de 240 m², avec des capacités de transformation, notamment de chambres en bureaux ou salles de show-room, pour répondre à différents besoins professionnels.
- La consommation énergétique estimée pour un usage standard est comprise entre 5110 € et 7000 € par an, et elle bénéficie d’un classement énergétique G, ce qui peut représenter des coûts à anticiper pour la rénovation ou mise à niveau.