Bureau à rénover de 44 m² à Millau, emplacement idéal pour transformation en logement

Situé sur l’axe principal de Millau, cet espace professionnel d’environ 44 m² au deuxième étage d’un immeuble en bon état offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son exposition plein sud. À seulement quelques pas des commerces et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Entièrement à réhabiliter selon vos préférences, ce local peut être transformé en un charmant appartement. Parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un logement sur mesure. Des travaux seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel, mais cette opportunité de rénovation dans un quartier recherché est à ne pas manquer.

- Vous avez un espace professionnel d'environ 44,2 m² situé au deuxième étage, en bon état, avec une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et son orientation plein sud.
- La localisation est idéale, à Millau, dans un secteur recherché, à seulement quelques pas des commerces et commodités, ce qui facilite la vie quotidienne et la visibilité pour un futur projet.
- Cet espace est entièrement à réhabiliter, offrant une toile blanche pour créer un logement ou un bureau qui correspond entièrement à vos besoins, avec une grande flexibilité pour valoriser le potentiel du bien.
- Son prix de vente est fixé à 66 500 EUR, avec un prix net vendeur de 61 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché.
- La configuration, avec 3 pièces et un chauffage individuel au gaz, vous permet d’envisager rapidement une transformation ou une utilisation immédiate, après travaux, pour maximiser votre rentabilité ou votre confort.