Local professionnel à vendre à La Madeleine – 50 m² avec parking

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE propose à la vente un local professionnel en rez-de-chaussée d’une superficie de plus de 50 m², situé dans le quartier de la Place du Marché à La Madeleine. Ce bien comprend une entrée, deux espaces bureaux, une coin kitchenette et un WC. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un parking clientèle à proximité immédiate. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour les professions médicales ou autres activités professionnelles. Le prix de vente net vendeur est de 75 000 €, avec des charges mensuelles de 250 €. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 5 000 €.

- Ce local professionnel de plus de 50 m² en rez-de-chaussée se situe dans le quartier prisé de la Place du Marché à La Madeleine, offrant une visibilité optimale.
- Il dispose d'une entrée indépendante, de deux espaces bureaux, d’un coin kitchenette et d’un WC, répondant parfaitement aux besoins d’une activité professionnelle.
- Son emplacement bénéficie d’un parking clientèle à proximité immédiate pour faciliter l’accès de vos clients ou patients.
- Le prix net vendeur est fixé à 75 000 €, avec des charges mensuelles de seulement 250 €, une excellente opportunité dans cette zone.
- Malgré quelques travaux à prévoir, cette surface offre un potentiel d’aménagement idéal pour des professions médicales ou autres activités nécessitant un local pratique et visible.