Grand plateau de bureaux à rénover au centre-ville de Chalon-sur-Saône – Opportunité d’investissement

À vendre au rez-de-chaussée, un plateau destiné à une activité de bureaux comprenant une grande pièce lumineuse de plus de 90 m². Situé dans un bâtiment emblématique de Chalon-sur-Saône, anciennement les locaux du JSL, ce plateau est entièrement à rénover selon vos besoins et peut accueillir diverses activités professionnelles ou libérales. Situé en plein centre-ville, il offre une belle opportunité d’investissement. Le bien est proposé sans mode de chauffage, non soumis au DPE, et situé dans une copropriété récemment créée avec 36 lots. Des autres plateaux à rénover avec différentes superficies sont également disponibles dans la même copropriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre conseiller. La copropriété est en cours de constitution avec un budget prévisionnel en élaboration, et les charges sont encore à définir.

- Ce plateau de plus de 90 m² est situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans un bâtiment emblématique, anciennement les locaux du JSL, offrant une visibilité et un emplacement de choix.
- Il est situé au rez-de-chaussée, desservi par la rue des Tonneliers, et entièrement à rénover pour s’adapter à votre activité ou profession libérale.
- La surface de 94 m² permet une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour y créer un espace de travail lumineux et fonctionnel.
- Il s’agit d’un investissement intéressant puisque la copropriété est récente, avec 36 lots, et dispose d’un budget prévisionnel en cours d’élaboration, ce qui limite pour le moment les charges fixes.
- La propriété est non soumise au DPE, sans mode de chauffage, ce qui nécessite une vérification supplémentaire, mais elle représente une opportunité d’achat à un prix attractif de 85 000 euros.