Immeuble de bureaux à vendre à Châteauroux, emplacement de choix pour investisseurs
Immeuble de bureaux à vendre à Châteauroux, emplacement de choix pour investisseurs
Description
Anne Vicente du réseau Tower Immobilier vous présente un immeuble de bureaux d’une superficie de 270 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté avec une grande visibilité. Parfait pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique, cet immobilier offre une opportunité rare. Toutes les informations complémentaires seront communiquées lors d’un échange téléphonique. Pour ne pas manquer cette opportunité, veuillez laisser un message avec votre identité. La fiche d’information de ce bien est également accessible sur le site officiel dédié, www.georisques.gouv.fr. L’immeuble, construit en 1990, dispose d’un chauffage électrique individuel et affiche une classe énergétique C et une classe des émissions de gaz à effet de serre A.
En résumé
- Cet immeuble de bureaux de 270 m², construit en 1990, offre un emplacement stratégique sur un axe passant avec une grande visibilité, idéal pour attirer clients et partenaires.
- Son prix de vente s’élève à 263 000 EUR, avec une probabilité d’investissement immédiat, surtout avec un prix net vendeur de 240 000 EUR.
- La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre A, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser facilement la consommation, ce qui peut contribuer à optimiser les charges d’exploitation.
- La localisation à Châteauroux, dans le département 36, offre un potentiel certain pour valoriser votre investissement dans une zone accessible et dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3967901
- Prix: 263 000 €
- Surface du Bien: 270 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
-
202 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 23 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 € (9.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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