Immeuble de bureaux à vendre à Orly – Rentabilité de 9,41 % dans le secteur Parc Méliès

Exceptionnelle opportunité dans le secteur du Parc Méliès à Orly. Découvrez cet immeuble de bureaux moderne à la vente, situé dans un emplacement stratégique. Entièrement loué avec 6 baux en cours, il génère un revenu locatif annuel de 71 751 € hors charges, offrant une rentabilité attractive de 9,41 %. Un actif rare alliant modernité et performance.

- Vous avez ici un immeuble de bureaux entièrement loué avec 6 baux en cours, garantissant un revenu locatif annuel de 71 751 € hors charges.
- Le prix de cet actif est évalué à 730 000 € net vendeur, offrant une rentabilité immédiate de 9,41 %.
- Situé dans un secteur stratégique, celui du Parc Méliès à Orly, c’est un emplacement de premier choix pour attirer des locataires ou pour une valorisation à long terme.
- La surface de cet immeuble de bureaux est de 508 m², un espace optimisé pour maximiser votre rentabilité.
- La fiscalité et la performance énergétique sont conformes aux normes, avec une consommation électrique individuelle, ce qui facilite la gestion et la valorisation de l’actif.