Local professionnel à vendre à Légny proche gare – 46 m²
Description
À proximité immédiate de la Gare de Légny, découvrez ce local professionnel au sein d’un immeuble de standing construit en 2008. D’une superficie de 46 m², ce bien situé au premier étage avec ascenseur comprend un bureau, des WC et un coin cuisine. Il est complété par une place de stationnement. La charge mensuelle s’élève à 43 €. Idéal pour une activité professionnelle, à visiter sans tarder pour plus d’informations.
En résumé
- Ce local professionnel de 46 m² situé au premier étage avec ascenseur offre un espace optimisé, comprenant un bureau, des WC et un coin cuisine, parfait pour installer facilement votre activité.
- La construction date de 2008, assurant un immeuble récent et bien entretenu, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui garantit une bonne performance énergétique et un coût de chauffage maîtrisé.
- La proximité immédiate de la Gare de Légny facilite l’accès pour vous et vos clients, tout en étant dans une copropriété de seulement 15 lots, limitant les charges et simplifiant la gestion.
- Le prix de vente fixé à 95 000 € en fait une opportunité compétitive, surtout avec une place de parking incluse, évitant ainsi les soucis de stationnement.
- La charge mensuelle de 43 € et l’absence de procédures en cours dans la copropriété témoigne d’une gestion saine et transparente, idéale pour une installation sereine.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2940938
- Prix: 95 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 46 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2024
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
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288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
