Local professionnel de 73 m² à Valenciennes, idéal pour bureaux ou Airbnb, en centre-ville
Local professionnel de 73 m² à Valenciennes, idéal pour bureaux ou Airbnb, en centre-ville
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent ce local commercial de 73 m² à usage de bureaux, potentiellement transformable en Airbnb, à rafraîchir. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble dans une petite copropriété composée de 8 appartements (totalisant 25 lots) avec places de parking comprises, ce bien bénéficie d’un accès extérieur indépendant sans passage dans les parties communes. Il dispose également d’une place de garage en sous-sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation, notamment la location touristique via Airbnb en passant par une société dédiée. Une visite s’impose rapidement pour saisir cette opportunité unique à Valenciennes!
En résumé
- Ce local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée se situe en plein centre-ville de Valenciennes, ce qui est un atout majeur pour la visibilité et la fréquentation.
- Il dispose d’un accès extérieur indépendant, sans passage dans les parties communes, facilitant la gestion et la sécurité.
- Avec une copropriété de seulement 8 appartements regroupant 25 lots et incluant des places de parking, vous bénéficiez d’un environnement calme et pratique.
- L’offre comprend une place de garage en sous-sol, un vrai plus pour la sécurité et la commodité d’accès.
- À rafraîchir, ce bien présente une opportunité de valorisation, notamment en le transformant en bureaux ou en location Airbnb via une société, avec un potentiel de rentabilité intéressant.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370198
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
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