Local professionnel de 160 m² à Châtel-Guyon avec climatisation et espace de stockage

CBF Conseils vous propose en exclusivité un local professionnel d’environ 160 m² situé à Châtel-Guyon, dans un secteur calme et facilement accessible à proximité de Riom et Clermont-Ferrand. Ce local, en excellent état, offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel, une société de services ou un espace de coworking. Il se compose de plusieurs espaces aménageables en bureaux, salle de réunion et espace d’accueil, avec des sanitaires et un système de climatisation réversible. Un espace de stockage compléte cet ensemble de locaux. Situé dans une copropriété comprenant 43 lots, aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €, certifié DPE classe A, gaz et énergie, ce bien présente de multiples possibilités pour votre projet professionnel. Contactez Maxence pour organiser une visite.

- Vous avez un local de 160 m², parfaitement adapté pour un espace de bureaux ou un coworking, dans une zone calme à Châtel-Guyon, accessible à proximité de Riom et Clermont-Ferrand.
- Le bien se trouve dans une copropriété de 43 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 €, ce qui réduit vos coûts de gestion.
- En excellent état, ce local dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal, et comprend des espaces permettant d’aménager bureaux, salle de réunion, espace d'accueil, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.
- La performance énergétique est certifiée classe A, à la fois pour le chauffage et la consommation électrique, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques dès l’achat.
- Son prix s’élève à 175 360 €, une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur stratégique, offrant de multiples possibilités pour votre développement professionnel.