Bureaux neufs à vendre à Mondeville, proche Caen avec parkings privatifs

TH2CT Grand Ouest propose à la vente des plateaux de bureaux neufs avec parkings privatifs à Mondeville, à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Situés dans un programme moderne à l’architecture contemporaine, ces espaces de travail offrent une superficie totale de 815 m², divisible en quatre bureaux, comprenant : 66 m² avec une place de parking, 109 m² avec deux places, 299 m² avec quatre places, et 304 m² également avec parking. Livrés en béton brut, ces bureaux sont en attente de fluides, prêts à être aménagés selon vos besoins. Localisés dans le secteur résidentiel qualitatif de ZAC Les Terrasses de l’Orne, ils conviennent parfaitement aux PME, professions libérales, entreprises de services, espaces de coworking, ou de formation. La livraison est prévue pour septembre 2026. Le prix à la vente est de 165 000 € HT, hors honoraires, avec des honoraires de 11 000 € HT à la charge de l’acquéreur, représentant 6,67 %. La copropriété comprend 2 lots, sans procédure en cours. Aucun diagnostic de performance énergétique n’est soumis. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez dès à présent votre conseiller TH2 C&T, Matthieu PARISOT, agent commercial indépendant.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un plateau de bureaux neuf d'une superficie totale de 815 m², divisible en quatre espaces distincts, offrant une flexibilité d’aménagement adaptée à vos besoins.
- Le prix net vendeur s’élève à 165 000 € HT, avec des honoraires de 11 000 € HT à la charge de l’acquéreur, représentant 6,67 %, ce qui reste compétitif pour un bien neuf dans cette zone.
- Ces bureaux sont situés dans un environnement calme à Mondeville, à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, dans un secteur résidentiel de qualité, ZAC Les Terrasses de l'Orne.
- Livrés en béton brut, ils permettent une personnalisation complète en attente des fluides, pour un aménagement sur mesure selon votre activité.
- La livraison est prévue pour septembre 2026, vous permettant une installation cohérente avec votre développement ou votre projet de relocation.